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| 交通 |
JR山陽本線「広島」駅 徒歩5分 ※北口 |
|---|---|
| 物件所在地 |
広島県広島市 東区光町2丁目6番7（地番） |
| 総戸数 | 52戸 |
| 構造および 階数 |
鉄筋コンクリート造地上14階建 |
| 敷地面積 | 930.38m2(売買対象面積) |
| 完成時期 | 2026年2月上旬（予定） |
| 入居時期 | 2026年3月中旬（予定） |
| 分譲後の 権利形態 |
専有面積割合による所有権の共有 |
| 管理形態 | 管理組合成立後、JR西日本住宅サービス株式会社に管理委託 |
| 用途地域 | 近隣商業地域・準防火地域 |
| 建築確認番号 | 第ERI-23039607号（令和6年1月11日） |
| 売主 | JR西日本プロパティーズ株式会社 中国・九州支社 国土交通大臣免許(2)第9056号 広島県広島市南区松原町2番62号広島JPビルディング7階 (一社)不動産協会会員 (一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟、三菱地所レジデンス株式会社 |
| 施工会社 | 広成建設株式会社 |
| 販売会社 | ＜売主・販売提携(代理)＞三菱地所レジデンス株式会社 中国支店 国土交通大臣免許(16)第408号 広島県広島市中区大手町三丁目7番5号 (一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟、＜販売提携(代理)＞株式会社KCE 広島県知事免許(4)第9303号 広島県広島市西区楠木町三丁目3番1号(公社)全国宅地建物取引業保証協会加盟 (公社)広島県宅地建物取引協議会会員 中国地区不動産公正取引協議会加盟 |
| 情報提供元 | 三菱地所レジデンス株式会社
[国土交通大臣（16）第408号]
(一社)不動産協会、(一社)不動産流通経営協会、(公社)首都圏不動産公正取引協議会 加盟 〒100-8189 東京都千代田区大手町1-9-2 大手町フィナンシャルシティ グランキューブ |
| 販売価格 | 50,580,000円〜91,980,000円 |
|---|---|
| 最多価格帯 | 6,400万円台・6,500万円台(各4戸)(100万円単位) |
| 間取り | 2LDK・3LDK |
| 専有面積 | 58.52m2 〜 80.18m2 |
| バルコニー面積 | 12.40m2 〜 15.20m2、室外機置場面積:1.83m2・4.31m2 |
| 販売戸数/総戸数 | 50戸/52戸 |
| 管理費 | 4,640円〜6,360円(月額) |
| 修繕積立金 | 8,190円〜11,220円(月額) |
| 修繕積立基金 | 919,400円〜1,259,700円(引渡時一括) |
| その他 施設費用、償却費 |
管理準備金：13,920円〜19,080円(引渡時一括)、施設（総戸数に対して）駐車場／37台（平置2台、機械式35台[順位1（住戸）:2台、順位2（住戸）:11台、順位3（住戸）:13台、順位4（住戸）:13台、順位5（住戸）:13台]）※全駐車場優先権が行使された場合、駐車場を借りることができない住戸があります。詳しくはお問合せください。［月額使用料：19,000円〜32,000円]、自転車置場／73台（平置8台、2段式ラック65台）[月額使用料：100円〜500円]、バイク置場／2台[月額使用料：3,000円]、インターネット利用料：690円（月額） |
| 登録受付 登録受付期間 |
【第1期】2024年11月2日(土) 10:00〜2024年11月4日(月祝) 17:00※登録申込受付は営業時間に準じます。※登録申込受付場所：ザ・プレイス広島レジデンスギャラリー※ご登録手続きには本人確認書類、収入証明書(2022年分・2023年分)、認印をご持参ください。詳細はスタッフにお尋ねください。※ご登録の際は、資金計画確定済み（提携ローンをご利用の場合は、本物件のローン事前審査にて承認取得済み、もしくは提携ローン審査書類（2022年・2023年分の収入を証明できる書類等）の提出）であることが条件となります。 |
| 抽選日 | 2024年11月5日(火) 11:00※抽選場所：ザ・プレイス広島レジデンスギャラリー |
| モデルルーム情報 |
モデルルーム案内会開催中（完全予約制） モデルルーム営業時間：平日11：00〜17：00、土日祝10:00〜17:00 モデルルーム定休日：火曜・水曜・木曜日 |
| 情報更新日 | 2024/10/30 |
|---|---|
| 次回 更新予定日 |
随時 |
| 備考 | ※ご登録の際は、本人確認書類（運転免許証等）の提出、資金計画確定（提携ローンをご利用の場合は、ローン審査承認済み、もしくはローン審査書類（2022年・2023年分の収入証明の書類等）の提出）が条件となります。 【物件エントリー受付中】 物件エントリーいただくと、 物件エントリー者様限定サイトで限定情報や最新コンテンツをご覧いただけます。 ※本物件は資料の発送ではなく、ご登録いただいたメールアドレス宛に 限定サイトのパスワードをお送りいたします。 ご案内までお時間をいただく場合がございます。予めご了承ください。 |
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